新闻资讯

关注时事新闻,了解澳洲动态

本周末墨尔本将会有一个最大规模的现场拍卖,将近300场的拍卖

本周末墨尔本将会有一个最大规模的现场拍卖,将近300场的拍卖

 

这并不仅仅是因为今年AFL总决赛搬迁到昆士兰州首府,才使得这个长周末假期感觉与往常不同。

 

墨尔本全市将近300位物主对于近期安静的现场拍卖进行挑战,在本周末现场拍卖其房产,这是有记录以来最多的一次。

 

Domain高级研究分析师尼古拉•鲍威尔(Nicola Powell)说:“我们倾向于认为AFL总决赛当天是黄金拍卖时间,而卖方往往会避开它,认为买家会被长周末假期分散精力。”

 

“他们站了出来。这是我们在AFL总决赛周末看到的最多的一次现场拍卖。”

 

由于封锁限制的缓解,本周末在墨尔本计划进行282次现场拍卖,这是几个月来的第一个在周末进行的现场拍卖。

 

去年AFL总决赛周末有46场现场拍卖,前一年有33场现场拍卖。

 

在周六举行的282场现场拍卖中,有67场将在墨尔本内城区,内城区东部33场,内城区南部39场,墨尔本东北部40场,墨尔本西北部43场,墨尔本东部19场,墨尔本东南部17场,墨尔本西部21场,莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)上有3场,距离市区较远处9场。

 

切尔滕纳姆(Cheltenham)的卖家Paul Mitsakis说,他根本没想到他会在今年的AFL总决赛当天现场拍卖他的房产,这并不是因为他是澳洲橄榄球赛(AFL)的支持者。

 

“当我们计划日期时,甚至都没有想到。” 他说:“我们知道AFL总决赛根本就不会在墨尔本举行。”

 

由于AFL总决赛将在布里斯班晚上进行,并且由于维多利亚州的居民无法聚集观看比赛,因此Mitsakis先生认为没有人会太忙以致于无法购买。

他觉得自己和妻子伦卡(Lenka)受益于因新冠状病毒封锁而造成的被压抑的购房需求,因此才能够安排6 Sunray Avenue房屋出售的时间。

 

“今年一切都不同了,而且真的很随意。” Mitsakis先生说:“具有无需出售的优势对我们来说是一个优势。

 

“与新冠状病毒大流行之前相比,我们拥有的买家比我们预期的要多。要出售的物业不多,但列出的物业都在出售。”

 

Ray White Cheltenham的安吉拉·利马尼斯(Angela Limanis)同意这一观点,由于长达数月的封锁,买家活动有所增加。

 

“有很多潜在的需求。无论赛事和节日如何发展,如果您要购买房产都没关系。” 她说: “即使在墨尔本赛马节的周末,也不会受影响。圣诞节期间,我们将全天24小时工作。”

 

“我们不会感到惊慌,认为会错过很多买家。”

鲍威尔博士指出,墨尔本人也无法离开这座城市,因此那些本来会在这个长周末出去度假的人会留下来,增加了买家人数。

 

利马尼斯(Limanis)女士说,数月停顿之后的第一个现场拍卖周末也很受欢迎。

 

“所有事情都解决了。我们真的很高兴,”她说。 “我们已经注册了投标人,我们将到现场允许人数上限的情况下进行投标。”

 

Marshall White董事约翰·邦吉诺(John Bongiorno)表示,他预计现场拍卖的回归将提高拍卖指数。

 

“现场拍卖使卖家更有信心。买家同样喜欢现场拍卖的氛围,而不是买卖双方相互眼对眼,就想Zoom那样。”他说。 “这可能会提高清除率。无论如何,它都非常强大。

 

“如果您环顾澳大利亚各地,我们目前还处于落后状态,但是如果您以其他省会城市为例,我们在各个方面都相当强大。”

 

鲍威尔博士说,现场拍卖上出售房屋的数量看似有希望,但要知道封锁后拍卖市场的结果还需要几周的时间。

 

“上周末的清盘率是60.2%,而前一周是59.4%,但拍卖数量要少得多。” 她说: “一旦每周保持一致的数字,那就更像是一次考验。”

 

 

Ref: JIM MALO, REPORTER (on 23 Oct 2020). Melbourne sees its biggest grand final auction weekend yet, with nearly 300 scheduled. Retrieved from https://www.domain.com.au/news/melbourne-sees-its-biggest-grand-final-auction-weekend-yet-with-nearly-300-scheduled-998654/.

 

图片来自网络