2卧房公寓-墨尔本西部最好的地段！

213/118 DUDLEY STREET, WEST MELBOURNE VIC 3003

售价: $550,000 – $580,000

2 卧房 2 卫生间 1 车位
内部面积：76 平方米

建于 2005
你是否希望Queen Victoria市场成为你最近的商店，Flagstaff花园成为你的后院呢？那么你肯定不会去昂贵的Collins街，但临近Queen Victoria市场和Flagstaff花园的Dudley街却可以步行几分钟到达墨尔本CBD。

火车站只需步行几分钟步行，墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学也是几步之遥，皇家墨尔本医院，儿童和妇女医院也在附近。

如果你喜欢一些娱乐活动和夜生活，King和Dudley街拐角处的Britches Theatre Restaurant餐厅就在几米之外！

这套朝北的、明亮、宽敞和美丽的2卧室公寓就拥有这一切 – 但等等，这只是外面！

这套公寓拥有一个正式的入口大厅，全尺寸现代化的厨房，卫生间，包括一个洗衣房。还设有两间带嵌入式衣柜的大卧室，带全套卫浴设施的主卧室，大型开放式起居区和用餐区，连通宽敞且阳光普照的朝北阳台。还包括一个带顶棚的安全车空间和一个存储单元。

其他功能包括分体加热/冷却系统，高科技安全对讲，设备齐全的健身房和烧烤娱乐区。

这套公寓最大的优势在于地处一个完美的位置和该地区的一个健康的资本增值。非常适合第一次或第二次购房者，想要靠近墨尔本CBD但有无需承受墨尔本CBD的昂贵的价格，并且对于聪明投资者来说，每周$580元的租赁（由于地理位置优越，这只会进一步增加）提供了一个安全的即时收益。目前的租金和绝对优秀的租户已经在这里居住了一段时间。

当然如果您愿意，您可以入住。

对于那些研究过可比性的买家 – 您可能会对Dudley街附近的物业与King街道和Spencer街道之间的其他物业的价值进行比较，考虑到目前市场上出售的大量房产 – 它们几乎没有任何一个物业可以提供这样的套餐，包括一个完全阳光普照朝向和两个相当大的卧室，一个大型的开放式起居和用餐区，两个比例适中的浴室（包括主人的套房），一个宽敞的朝北阳台，一个停车场和一个存储单元（非常方便地位于停车场前面）以及80平方米以下的精心设计的物业。如果你能找到与这些所有这些参数相媲美的东西，请告诉我们！由于维多利亚女王市场Queen Victoria Market和墨尔本中央商务区的距离越来越近，这套物业就非常的物有所值。

另一个值得考虑的方向是，这座建筑周围没有众多的摩天大楼，是一座低层建筑，而且King Street西侧的进一步开发项目已开始终结。因此，随着发展量的不断减少以及该地区不断增加的人口爆炸，价格会明显上涨，所以从现在开始的十年后，您在Market Square Apartments的投资将是非常安全的！

联系 0422 060 234 / 0434 183 780

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